Amministrazione stabili
Dimensione Ticino Sagl è una realtà collaudata da molti anni. Profondamente radicata a livello locale, ha sempre dimostrato grande interesse sia per le persone che per il territorio, offrendo una consulenza personalizzata che si basa sulle ottime conoscenze delle leggi, della cultura e delle usanze del Ticino.
Serietà, trasparenza e grande passione, sono da sempre i valori che contraddistinguono i servizi offerti da Dimensione Ticino Sagl. Non ci consideriamo meri esecutori che si limitano a fare ciò che deve essere fatto. Il nostro scopo è quello di consigliare i proprietari per garantire un’ottima manutenzione dello stabile, per instaurare buoni rapporti tra proprietari e inquilini, e per risolvere gli inevitabili problemi che la gestione immobiliare abitualmente comporta. Per questi motivi il nostro atteggiamento è costantemente proattivo nei confronti e nell’interesse del proprietario, per il quale agiamo sempre con la massima priorità.
Sulla base dei nostri convalidati modelli, consigliamo abitualmente i nostri clienti sul tipo di servizio più idoneo alle loro esigenze. Vi è dunque la possibilità di usufruire unicamente di una parte delle nostre prestazioni, come ad esempio la gestione tecnica, l’incasso o la contabilità, piuttosto che optare per il pacchetto completo dei nostri servizi. Il tutto viene stimato a seguito di un’attenta analisi della situazione, nonché delle singole esigenze dei proprietari, così da poter sottoporre il tipo di collaborazione più appropriato.
I punti forti che hanno permesso il nostro successo sono:
- Compra-vendita immobiliare
- Prima locazione di nuovi stabili a reddito
- Rilocazione e servizio subentranti
Per completare la vasta gamma di servizi proposti, abbiamo aggiunto i seguenti nuovi servizi:
- Gestione di proprietà per piani
- Gestione di stabili a reddito
- Consulenza preparazione rogiti
- Incasso affitti
- Contabilità immobiliare
Mandato di gestione completa stabile a reddito
- Analizziamo le tue esigenze abitative personali per offrirti la soluzione perfetta in base alle tue richieste.
- Allestimento del verbale di consegna o ripresa dell'oggetto in locazione
- Allestimento del conteggio finale
- Rilocazione
- Gestione piano chiavi
- Gestione assicurazioni
- Gestione dei rapporti di locazione
- Gestione dei contratti di servizio
- Gestione del custode
- Gestione dei pagamenti
- Contabilità completa dello stabile
- Monitoraggio dello stato dell'immobile e organizzazione della manutenzione
- Acquisto dell'energia per il riscaldamento
- Allestimento conteggio spese accessorie
- Rapporti su misura
- Assistenza per debitori/creditori
- Incasso affitti e recupero crediti
- Disbrigo dei sinistri
- Calcolo di adeguamento delle pigioni
Mandato di gestione completa proprietà per piano
- Convocazione e conduzione riunioni condominiali ordinarie e straordinarie
- Stesura verbali di riunioni
- Esecuzione delle delibere assembleari
- Allestimento preventivo annuale
- Allestimento consuntivo annuale
- Incasso e recupero crediti
- Gestione dei contratti di servizio
- Gestione piani chiavi
- Gestione assicurazione
- Gestione del custode
- Gestione dei pagamenti
- Contabilità completa dello stabile
- Monitoraggio dello stato dell’immobile e organizzazione della manutenzione
- Acquisto dell’energia per il riscaldamento
- Disbrigo di sinistri
- Controllo della costituzione della proprietà per piani
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- Via Franco Zorzi 15 6900 Paradiso
- info@dimensioneticino.ch
- +41 91 857 19 07