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Dimensione Ticino
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Amministrazione stabili

Dimensione Ticino Sagl è una realtà collaudata da molti anni. Profondamente radicata a livello locale, ha sempre dimostrato grande interesse sia per le persone che per il territorio, offrendo una consulenza personalizzata che si basa sulle ottime conoscenze delle leggi, della cultura e delle usanze del Ticino.

Serietà, trasparenza e grande passione, sono da sempre i valori che contraddistinguono i servizi offerti da Dimensione Ticino Sagl. Non ci consideriamo meri esecutori che si limitano a fare ciò che deve essere fatto. Il nostro scopo è quello di consigliare i proprietari per garantire un’ottima manutenzione dello stabile, per instaurare buoni rapporti tra proprietari e inquilini, e per risolvere gli inevitabili problemi che la gestione immobiliare abitualmente comporta. Per questi motivi il nostro atteggiamento è costantemente proattivo nei confronti e nell’interesse del proprietario, per il quale agiamo sempre con la massima priorità.

Sulla base dei nostri convalidati modelli, consigliamo abitualmente i nostri clienti sul tipo di servizio più idoneo alle loro esigenze. Vi è dunque la possibilità di usufruire unicamente di una parte delle nostre prestazioni, come ad esempio la gestione tecnica, l’incasso o la contabilità, piuttosto che optare per il pacchetto completo dei nostri servizi. Il tutto viene stimato a seguito di un’attenta analisi della situazione, nonché delle singole esigenze dei proprietari, così da poter sottoporre il tipo di collaborazione più appropriato.

I punti forti che hanno permesso il nostro successo sono:

  • Compra-vendita immobiliare
  • Prima locazione di nuovi stabili a reddito
  • Rilocazione e servizio subentranti

Per completare la vasta gamma di servizi proposti, abbiamo aggiunto i seguenti nuovi servizi:

  • Gestione di proprietà per piani
  • Gestione di stabili a reddito
  • Consulenza preparazione rogiti
  • Incasso affitti
  • Contabilità immobiliare

Mandato di gestione completa stabile a reddito

  • Analizziamo le tue esigenze abitative personali per offrirti la soluzione perfetta in base alle tue richieste.
  • Allestimento del verbale di consegna o ripresa dell'oggetto in locazione
  • Allestimento del conteggio finale
  • Rilocazione
  • Gestione piano chiavi
  • Gestione assicurazioni
  • Gestione dei rapporti di locazione
  • Gestione dei contratti di servizio
  • Gestione del custode
  • Gestione dei pagamenti
  • Contabilità completa dello stabile
  • Monitoraggio dello stato dell'immobile e organizzazione della manutenzione
  • Acquisto dell'energia per il riscaldamento
  • Allestimento conteggio spese accessorie
  • Rapporti su misura
  • Assistenza per debitori/creditori
  • Incasso affitti e recupero crediti
  • Disbrigo dei sinistri
  • Calcolo di adeguamento delle pigioni

Mandato di gestione completa proprietà per piano

  • Convocazione e conduzione riunioni condominiali ordinarie e straordinarie
  • Stesura verbali di riunioni
  • Esecuzione delle delibere assembleari
  • Allestimento preventivo annuale
  • Allestimento consuntivo annuale
  • Incasso e recupero crediti
  • Gestione dei contratti di servizio
  • Gestione piani chiavi
  • Gestione assicurazione
  • Gestione del custode
  • Gestione dei pagamenti
  • Contabilità completa dello stabile
  • Monitoraggio dello stato dell’immobile e organizzazione della manutenzione
  • Acquisto dell’energia per il riscaldamento
  • Disbrigo di sinistri
  • Controllo della costituzione della proprietà per piani

Richiedete informazioni

Contattateci

Dimensione Ticino Sagl
  • Via Franco Zorzi 15 6900 Paradiso
  • info@dimensioneticino.ch
  • +41 91 857 19 07
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